北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场商洛市某某自动化科技有限公司二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场商洛市某某自动化科技有限公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·国际空间站漏气问题为何迟迟得不到解决？专家解读
• ·契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万
• ·男方刚买完婚房，第二天就和女方分手了，原来是积怨已久！
• ·美军居然“用”上了中国歼
• ·华为P70系列渲染图曝光 不规则矩阵绝无撞机
• ·青岛发布公积金新政
• ·莲都首次采用无人机搬运疫木下山
• ·中国商飞：到2043年中国民航机队规模将超1万架
• ·俄称击落44架乌军无人机 乌称前线局势依然紧张
• ·北京御翠园是冠军！｜网签周榜
• ·凌晨，朝阳大悦城人行天桥迎来重要进展——
• ·中国商飞：到2043年中国民航机队规模将超1万架
• ·合作方拖欠货拉拉司机600元搬运费？各方都回应了
• ·天舟七号货运飞船已受控再入大气层
• ·中国航展｜高空隐身杀手锏、“炸弹卡车”、“彩虹”无人机惊艳亮相
• ·青岛发布公积金新政